부동산 ETF

리츠 ETF가 여러 상장 리츠에 투자하는 구조를 알아봅니다. 직접 부동산·개별 리츠와의 차이, 분배금의 수익 원천, 금리·공실률·차입비용이 가격에 미치는 영향과 투자 전 확인사항을 정리합니다.